宅基地使用权确权法院受理吗

象山刑事律师 2025-04-30
结论:
宅基地使用权确权纠纷是否被法院受理需依具体纠纷性质判断,单纯确权纠纷一般法院不予受理,涉及民事纠纷时法院会作为民事案件受理。
法律解析:
宅基地使用权的确权属于行政机关职权范围,单纯的宅基地使用权确权纠纷,通常应先由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人若对处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉,此时法院按行政案件受理。然而,当纠纷涉及侵犯土地所有权或使用权、房屋买卖、继承、赠与等引发的权属争议等民事纠纷时,法院会作为民事案件受理。在面对宅基地使用权纠纷时,准确判断纠纷性质至关重要。如果您遇到此类纠纷,难以判断性质或不知如何处理,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.单纯的宅基地使用权确权纠纷,法院通常不受理,该确权属于行政机关职权,需先由乡级或县级以上政府处理,对处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉,法院会按行政案件受理。
2.当宅基地使用权纠纷涉及侵犯土地所有权或使用权、房屋买卖、继承、赠与等民事纠纷时,法院会按民事案件受理。
3.解决措施和建议:遇到宅基地使用权确权纠纷,先明确纠纷性质。若为单纯确权纠纷,及时向乡级或县级以上政府申请处理;若涉及民事纠纷,可直接向法院提起民事诉讼。在整个过程中,要注意收集相关证据,以维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)通常单纯的宅基地使用权确权纠纷,法院不予受理。因为宅基地使用权的确权属于行政机关职权,需先由乡级政府或县级以上政府处理。
(2)当事人若对政府的处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉,此时法院按行政案件受理。
(3)当宅基地使用权纠纷涉及侵犯土地所有权或使用权、房屋买卖、继承、赠与等引发的权属争议等民事纠纷时,法院会作为民事案件受理。
(4)宅基地使用权确权纠纷能否被法院受理,关键在于具体纠纷性质。

提醒:遇到宅基地使用权确权纠纷,要先明确纠纷性质。若不确定,建议咨询以进一步分析解决方案。
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(一)若遇到单纯的宅基地使用权确权纠纷,先向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理,由其进行确权。
(二)若对政府的处理决定不服,在规定时间内可向人民法院起诉,法院会按行政案件受理。
(三)当纠纷涉及侵犯土地所有权或使用权、房屋买卖、继承、赠与等引发的权属争议等民事纠纷时,可直接向法院起诉,法院会按民事案件受理。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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1.通常,单纯的宅基地使用权确权纠纷,法院一般不受理。因为这是行政机关的事,得先找乡级或县级以上政府处理。

2.若对政府处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉,此时按行政案件受理。

3.若纠纷涉及侵犯土地权益、房屋买卖等民事问题,法院会按民事案件受理。是否受理,要看纠纷性质。
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