租的店面遇到拆迁如何办

1.查看合同：租的店面遇拆迁，先看租赁合同有无拆迁补偿条款，有则按合同办；无约定的，可主张补偿权益，像搬迁费、停产停业损失补偿等。
2.及时沟通：与拆迁方沟通，提供租赁关系证明、经营凭证等材料，助其核实确定补偿。
3.维权途径：若拆迁方不认可补偿权益，收集租赁合同、经营流水等证据，先与房东协商分配补偿；协商无果，可起诉维权。
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1.租的店面遇拆迁，承租人要按合理方式处理以维护权益。若租赁合同有拆迁补偿条款，应按合同执行；无约定时，可主张搬迁费、停产停业损失补偿等相应权益。
2.具体解决措施如下：
承租人需及时和拆迁方沟通，提供租赁关系证明、经营相关凭证等，便于拆迁方核实情况确定补偿。
若拆迁方不认可补偿权益，承租人可收集租赁合同、经营流水、装修合同等证据。先和房东协商，要求分配部分拆迁补偿。
若协商不成，可向法院提起诉讼，依靠法律途径维护自身合法权益。
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结论：
租的店面遇到拆迁，有合同约定按约定执行，无约定可主张补偿权益，还可通过与拆迁方沟通、收集证据协商或诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《民法典》及相关法律法规，租赁关系受法律保护。在店面租赁中，若租赁合同有拆迁补偿条款，遵循合同约定是尊重双方意思自治。若无约定，承租人因拆迁面临搬迁和停产停业等损失，理应获得相应补偿，像搬迁费、停产停业损失补偿等。承租人及时与拆迁方沟通并提供相关材料，有助于拆迁方准确认定补偿情况。若拆迁方不认可补偿权益，承租人收集证据与房东协商分配补偿，也是合理合法的途径。协商不成向法院诉讼，是利用司法手段维护自身权益。若在租的店面遇到拆迁补偿问题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）租赁合同是处理拆迁补偿问题的重要依据。若合同中有拆迁补偿相关条款，应严格按合同执行，这体现了合同的约定优先原则。
（2）若合同无约定，承租人依据法律可主张搬迁费、停产停业损失补偿等权益。这些补偿是对承租人因拆迁遭受损失的合理弥补。
（3）承租人及时与拆迁方沟通并提供相关材料是关键步骤。提供租赁关系证明、经营相关凭证等，有助于拆迁方准确核实情况，确定补偿数额。
（4）当拆迁方不认可补偿权益时，承租人可收集租赁合同、经营流水、装修合同等证据，先与房东协商，要求分配部分拆迁补偿。若协商不成，可通过向法院提起诉讼维护自身权益。

提醒：
在处理店面拆迁补偿问题时，要及时保存好各类证据，且不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看租赁合同，若合同中有拆迁补偿条款，按合同内容执行。
（二）若合同无约定，承租人可主张搬迁费、因搬迁造成的停产停业损失补偿等权益。
（三）及时与拆迁方沟通，提供租赁关系证明、经营相关凭证等材料，便于拆迁方核实情况确定补偿。
（四）若拆迁方不认可补偿权益，收集租赁合同、经营流水、装修合同等证据。
（五）与房东协商，要求分配部分拆迁补偿；协商不成，向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。承租人虽不是被征收人，但基于合法租赁关系，其停产停业损失等权益应受保护。