房子共同产权离婚怎样分配

法律分析：
（1）离婚时共同产权房子分配，优先由双方协商，协商一致的协议具法律约束力，可按协议执行。
（2）协商不成时，法院会综合判定。考虑双方对房屋贡献大小，出资多的一方可能适当多分。
（3）基于照顾子女、女方和无过错方权益原则，抚养子女的一方在房屋分配上可能更有利。
（4）若房屋有未还清贷款，获得产权方需承担后续还贷义务，并对另一方合理补偿。
（5）一方以个人财产首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，法院通常判归首付方，婚后共同还贷及增值部分，首付方补偿另一方。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）夫妻双方可先自行协商房子分配，形成的分配协议对双方有法律约束力。
（二）协商不成时，法院判决会考虑双方对房屋贡献大小，出资多者可能适当多分。
（三）按照照顾子女、女方和无过错方权益原则，抚养子女一方在房屋分配上可能更有利。
（四）若房屋有未还清贷款，获得产权一方要继续还贷，并补偿另一方。
（五）一方以个人财产首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，首付方补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.共同产权房离婚分配，先由双方协商，协议对双方有法律约束力。

2.协商不成，法院会综合判决。按双方对房屋贡献，出资多者可能多分；遵循照顾子女、女方和无过错方原则，抚养子女一方可能多分配。

3.房屋有未还贷款，获产权方继续还贷，并补偿另一方。

4.一方首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方。
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结论：
共同产权房子离婚时先协商分配，协商不成法院结合多种因素判决，未还清贷款的获产权方承担后续还贷并补偿对方，一方首付婚后共同还贷登记在首付方名下的，房屋归首付方，首付方补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，所以共同产权房子可先协商分配，达成的协议对双方有法律约束力。当协商无果，法院判决会综合考量多种因素。按照贡献大小分配是合理的，出资多者适当多分体现公平。照顾子女、女方和无过错方权益原则也是法律规定，抚养子女一方在房屋分配上倾斜能保障子女生活。对于有未还清贷款的情况，获产权方承担后续还贷并补偿对方，平衡双方利益。一方首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分，既考虑购房出资又兼顾婚姻期间的共同付出。如果在离婚房产分配上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时共同产权房子分配，先由双方协商，协商一致的协议有法律约束力。若协商不成，法院综合多种因素判决。
2.法院判决会参考双方对房屋贡献大小，出资多者可能适当多分；遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，抚养子女一方在房屋分配上或有倾斜。
3.若房屋有未还清贷款，获得产权一方要承担后续还贷义务，并对另一方合理补偿。
4.一方以个人财产付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，法院通常判归首付方，婚后共同还贷及增值部分由首付方补偿另一方。

建议双方先友好协商分配方案，若协商无果及时收集对自己有利证据，如出资证明等，以维护自身权益。